Chapitre I
Tableau de bord & scores
Notation BuildRush par dimension — algorithme d'évaluation IA.
Construction existante
···
Permis de construire
···
Dangers naturels
···
Aménagement
···
Plans
···
Construction estimée
···
Altimétrie
···
Patrimoine
···
Chapitre II
Bien-fonds & altimétrie
Données du registre foncier et topographie — sources officielles Geoplanet API.
| Registre foncier | Altimétrie | ||
|---|---|---|---|
| N° de parcelle | 281 | Pente moyenne | 1.3 % |
| EGRID | CH414501838370 | Altitude maximale | 443.4 m |
| Surface registre foncier (STd) | 113'037 m² | Dénivelé maximum (Δ) | 3.60 m |
| Code commune (VD) | 5757 | Direction de la pente | — |
| Code commune (CAN) | 271 | Mensuration cadastrale | — |
Adresses recensées
Via Urba 1
Chemin de Rive 5
Route de Chavornay 2.9
Route de Chavornay 2.3
Route de Chavornay 2.4
Route de Chavornay 7.15
Route de Chavornay 3.8
Route de Chavornay 10.3
Via Urba 11.2
Route de Chavornay 7.8
Chemin de Rive 5.1
Chemin de Rive 1.5
Route de Chavornay 1.1
Route de Chavornay 1.3
Route de Chavornay 7.9
Route de Chavornay 7.10
Route de Chavornay 2.5
Route de Chavornay 7.13
Chemin de Rive 1.2
Chemin de Rive 1
Route de Chavornay 2.7
Route de Chavornay 7.14
Route de Chavornay 3.7
Route de Chavornay 2.8
Route de Chavornay 2.6
Route de Chavornay 7.16
Via Urba 1.1
Via Urba 1.8
Chapitre III
Bâtiments existants
28 bâtiments recensés — données RegBL officielles (Geoplanet API).
Bâtiments totaux
28
Surface totale (m²)
Avec usage d'habitation
Bâtiment 1
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 2
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 3
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 4
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 5
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 6
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 7
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 8
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 9
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 10
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 11
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 12
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 13
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 14
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 15
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 16
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 17
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 18
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 19
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 20
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 21
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 22
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 23
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 24
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 25
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 26
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 27
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 28
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Chapitre IV
Dangers naturels
Évaluation des risques environnementaux — données OFEV.
Aucun danger naturel évalué pour cette parcelle (tous les indicateurs sont en information manquante ou en révision).
Chapitre V
Permis de construire
39 dossiers recensés sur la parcelle — source Geoplanet API.
Total permis
39
Réalisés
0
En cours
0
Permis 1
Permis 2
Permis 3
Permis 4
Permis 5
Permis 6
Permis 7
Permis 8
Permis 9
Permis 10
Permis 11
Permis 12
Permis 13
Permis 14
Permis 15
Permis 16
Permis 17
Permis 18
Permis 19
Permis 20
Permis 21
Permis 22
Permis 23
Permis 24
Permis 25
Permis 26
Permis 27
Permis 28
Permis 29
Permis 30
Permis 31
Permis 32
Permis 33
Permis 34
Permis 35
Permis 36
Permis 37
Permis 38
Permis 39
Chapitre VI
Réglementation & aménagement
Affectation de zone et capacité constructive réglementaire — Orbe (5757).
IUS
Type d'indice
Indice utilisé
Aucune limitation
IUS (régl.)
Non imposé par le règlement
—
COS (régl.)
Geoplanet API (layer 'LAYER_ZONE')
Aucune limitation
CUS (régl.)
Non imposé par le règlement
5 m
Distance limite
—
10 m
Dist. propriétés
—
3
Niveaux max
Déterminé par la hauteur du bâtiment
non imposée
Forme de toit
—
—
Logements
Aucune limitation
10 m
Hauteur à la corniche
—
Aucun
Bonus énergétique
Non imposé par le règlement
—
Largeur maximum
Aucune limitation
Note BuildRush
Les indices réglementaires (IUS, COS, CUS, IOS, IM) ne sont pas systématiquement définis dans le règlement pour cette zone. BuildRush calcule des estimations sur la base de la surface et des constructions existantes lorsque les valeurs réglementaires sont absentes.
Chapitre VII
Construction estimée
Capacité constructible théorique et répartition des lots — calculs BuildRush.
Studios
2 Pces
3 Pces
4 Pces
5 Pces
Total : logements
Chapitre VIII
Documents réglementaires
2 documents disponibles — commune de Orbe (5757).
📖 Plan · En vigueur
Plan partiel d'affectation "La Meule"
ID : 2368973 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Règlement Plan partiel d'affectation "La Meule"
ID : 2368974 · Statut : En vigueur
Chapitre IX
Simulation financière
Estimation des valeurs économiques — calcul interne BuildRush sur la base des indices.
Prix de vente estimé
Détail de la répartition des logements et SVN disponibles dans le rapport complet.
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts) :
Prix foncier maximum estimé : · Frais administratifs :
Avertissement
Ces estimations financières sont calculées sur la base d'indices théoriques. Les présentes données sont à vocation analytique uniquement et ne constituent pas un conseil en investissement.