Chemin des Chênes 15.1, 1136 Bussy-Chardonney

Parcelle n° 2411 · Bussy-Chardonney (VD) · 1'587 m² · Zone d'habitation individuelle

Propriété à Cossonay-Ville, Canton de Vaud
BuildRush · Analyse complète de parcelle
Parcelle 2411 — Chemin des Chênes 15.1
1136 Bussy-Chardonney · Canton de Vaud Zone d'habitation individuelle EGRID CH244583941961 Score BuildRush / 10
Surface registre foncier
1'587 m²
Zone d'affectation
Zone d'habitation individuelle
Indice
IUS · —
Somme SDP (surface plancher dét.)
Surfaces habitables (USPI)
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts)
Score global
Prix total des ventes
Résumé

Dans le canton de Vaud, cette propriété située au Chemin des Chênes à Bussy-Chardonney se compose de trois bâtiments distincts avec deux maisons individuelles et un garage. La plus grande habitation, datant de 2002, mesure environ 100m² sous toiture avec une structure en un étage et est chauffée par pompe à chaleur air-air, tandis que la deuxième maison de 71m² utilise également un système de chauffage gaz et eau chaude. Le garage adjacent, construit en 2003, offre 19m² de surface utile. Tous les établissements sont classés dans la zone résidentielle individuelle selon les règles locales, ce qui autorise jusqu'à neuf unités de logement avec une construction maximale de deux étages. L'adresse précise indique les numéros 15, 15.1 et 17 sur la même voie. La parcelle couvre un total de 1 587 mètres carrés de terrain privé, divisée entre zones privées et communes pour une distribution optimisée. Les permis de construire requis ont été approuvés il y a près de vingt ans, confirmant le statut existant de ces constructions. Des informations complémentaires sont disponibles via les liens officiels fournis par le registre foncier vaudois pour tout examen approfondi des plans ou documentations administratives.

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Chapitre I

Tableau de bord & scores

Notation BuildRush par dimension — algorithme d'évaluation IA.

Score global
Construction existante
···
Permis de construire
···
Dangers naturels
···
Aménagement
···
Plans
···
Construction estimée
···
Altimétrie
···
Patrimoine
···
Chapitre II

Bien-fonds & altimétrie

Données du registre foncier et topographie — sources officielles Geoplanet API.

Registre foncierAltimétrie
N° de parcelle2411 Pente moyenne3.0 %
EGRIDCH244583941961 Altitude maximale536.8 m
Surface registre foncier (STd)1'587 m² Dénivelé maximum (Δ)2.50 m
Code commune (VD)5656 Direction de la pente
Code commune (CAN)16 Mensuration cadastrale
Adresses recensées
Chemin des Chênes 15.1 EGID 280115473 · 1136 Bussy-Chardonney
Chemin des Chênes 17 EGID 280076430 · 1136 Bussy-Chardonney
Chemin des Chênes 15 EGID 280076431 · 1136 Bussy-Chardonney
Chapitre III

Bâtiments existants

0 bâtiment recensé — données RegBL officielles (Geoplanet API).

Bâtiments totaux
0
Surface totale (m²)
Avec usage d'habitation
Chapitre IV

Dangers naturels

Évaluation des risques environnementaux — données OFEV.

Aucun danger naturel évalué pour cette parcelle (tous les indicateurs sont en information manquante ou en révision).

Chapitre V

Permis de construire

0 dossier recensé sur la parcelle — source Geoplanet API.

Total permis
0
Réalisés
0
En cours
0
Chapitre VI

Réglementation & aménagement

Affectation de zone et capacité constructive réglementaire — Bussy-Chardonney (5656).

Zone d'habitation individuelle Destination : habitation Secteur réservé : Non
IUS
Type d'indice
Indice utilisé
Aucune limitation
IUS (régl.)
Non imposé par le règlement
COS (régl.)
Geoplanet API (layer 'LAYER_ZONE')
Aucune limitation
CUS (régl.)
Non imposé par le règlement
5 m
Distance limite
5 m
Dist. propriétés
2
Niveaux max
Déterminé par la hauteur du bâtiment
en pan
Forme de toit
Logements
Aucune limitation
7 m
Hauteur à la corniche
Aucun
Bonus énergétique
Non imposé par le règlement
Largeur maximum
Aucune limitation
Note BuildRush

Les indices réglementaires (IUS, COS, CUS, IOS, IM) ne sont pas systématiquement définis dans le règlement pour cette zone. BuildRush calcule des estimations sur la base de la surface et des constructions existantes lorsque les valeurs réglementaires sont absentes.

Chapitre VII

Construction estimée

Capacité constructible théorique et répartition des lots — calculs BuildRush.

Indices estimés (BuildRush)
COS
CUS
IUS
IOS
IM (indice de masse)
SPd (Surface plancher dét.)
SVN (Surface vendable nette)
Répartition par niveau
Surface totale estimée
Niveaux
Surface privative
Parties communes
Efficience
Studios
2 Pces
3 Pces
4 Pces
5 Pces
Total : logements
Chapitre VIII

Documents réglementaires

1 document disponible — commune de Bussy-Chardonney (5656).

📖 Plan · En vigueur

Plan de quartier sur ville II

ID : 2351942 · Statut : En vigueur
Chapitre IX

Simulation financière

Estimation des valeurs économiques — calcul interne BuildRush sur la base des indices.

Prix de vente estimé
Prix max du terrain
Coût total du projet
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts)
Frais administratifs
Prix de vente estimé
Détail de la répartition des logements et SVN disponibles dans le rapport complet.
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts) :
Prix foncier maximum estimé : · Frais administratifs :
Avertissement

Ces estimations financières sont calculées sur la base d'indices théoriques. Les présentes données sont à vocation analytique uniquement et ne constituent pas un conseil en investissement.

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