Chapitre I
Tableau de bord & scores
Notation BuildRush par dimension — algorithme d'évaluation IA.
Construction existante
···
Permis de construire
···
Dangers naturels
···
Aménagement
···
Plans
···
Construction estimée
···
Altimétrie
···
Patrimoine
···
Chapitre II
Bien-fonds & altimétrie
Données du registre foncier et topographie — sources officielles Geoplanet API.
| Registre foncier | Altimétrie | ||
|---|---|---|---|
| N° de parcelle | 248 | Pente moyenne | 13.6 % |
| EGRID | CH474594088339 | Altitude maximale | 1'032.3 m |
| Surface registre foncier (STd) | 1'570'812 m² | Dénivelé maximum (Δ) | 483.30 m |
| Code commune (VD) | 5720 | Direction de la pente | — |
| Code commune (CAN) | 241 | Mensuration cadastrale | — |
Adresses recensées
Chemin En Pont-Trembley 4
Chemin du Pont-de-Terre 6.1
Chemin En Pont-Trembley 2a
Chemin du Pont-de-Terre 1
Chemin du Pont-de-Terre 3
Chemin du Pont-de-Terre 4
Chemin des Oiseaux 1
Chemin des Oiseaux 3
Chemin des Oiseaux 5
Chemin des Ecureuils 9.1
Chemin des Oiseaux 1.1
Chemin des Ecureuils 11
Chemin des Oiseaux 7.1
Chemin du Pré-de-la-Maison 1
Chemin du Pont-de-Terre 1.1
Route du Stand 2.3
Chemin du Pont-de-Terre 4.2
Chemin du Pont-de-Terre 4.1
Chemin En Pont-Trembley 2b
Chemin En Pont-Trembley 8
Chemin En Pont-Trembley 6
Chemin des Ecureuils 9
Chemin des Oiseaux 7
Chemin du Pont-de-Terre 6
Chemin du Pont-de-Terre 2
Chemin du Pont-de-Terre 6a
Chemin En Pont-Trembley 4.1
Route du Stand 2.4
Chapitre III
Bâtiments existants
28 bâtiments recensés — données RegBL officielles (Geoplanet API).
Bâtiments totaux
28
Surface totale (m²)
Avec usage d'habitation
Bâtiment 1
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 2
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 3
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 4
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 5
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 6
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 7
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 8
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 9
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 10
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 11
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 12
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 13
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 14
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 15
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 16
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 17
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 18
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 19
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 20
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 21
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 22
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 23
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 24
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 25
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 26
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 27
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 28
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Chapitre IV
Dangers naturels
Évaluation des risques environnementaux — données OFEV. Dernière évaluation : 1549843200000.
Effondrement (EFF)Nul
Source : Geoplanet API (LAYER_NATURAL_DANGERS) · Évaluation du 1549843200000
Chapitre V
Permis de construire
25 dossiers recensés sur la parcelle — source Geoplanet API (LAYER_BUILDING_PERMIT).
Permis 1
Permis 2
Permis 3
Permis 4
Permis 5
Permis 6
Permis 7
Permis 8
Permis 9
Permis 10
Permis 11
Permis 12
Permis 13
Permis 14
Permis 15
Permis 16
Permis 17
Permis 18
Permis 19
Permis 20
Permis 21
Permis 22
Permis 23
Permis 24
Permis 25
Chapitre VI
Réglementation & aménagement
Affectation de zone et capacité constructive réglementaire — Givrins (5720).
IUS
Type d'indice
Indice utilisé
0.20
IUS (régl.)
Geoplanet API (layer 'LAYER_ZONE')
Aucune limitation
COS (régl.)
Non imposé par le règlement
Aucune limitation
CUS (régl.)
Non imposé par le règlement
2 m
Distance limite
Art. 12
4 m
Dist. propriétés
Valeur par défaut utilisée
2
Niveaux max
Art. 12
en pan
Forme de toit
Art. 12
—
Logements
Aucune limitation
8 m
Hauteur à la corniche
Art. 12
0.1
Bonus énergétique
Art. 12
—
Largeur maximum
Aucune limitation
Note BuildRush
Les indices réglementaires (IUS, COS, CUS, IOS, IM) ne sont pas systématiquement définis dans le règlement pour cette zone. BuildRush calcule des estimations sur la base de la surface et des constructions existantes lorsque les valeurs réglementaires sont absentes.
Chapitre VII
Construction estimée
Capacité constructible théorique et répartition des lots — calculs BuildRush.
Indices estimés (BuildRush)
COS
CUS
IUS
IOS
IM (indice de masse)
SPd (Surface plancher dét.)
SVN (Surface vendable nette)
Répartition par niveau
Surface totale estimée
Niveaux
Surface privative
Parties communes
Efficience
Studios
2 Pces
3 Pces
4 Pces
5 Pces
Total : logements
Chapitre VIII
Documents réglementaires
6 documents disponibles — commune de Givrins (5720).
📖 Plan · En vigueur
Plan des zones
ID : 2349449 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Plan des zones
ID : 2349449 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Règlement sur les constructions et l'amenagement du territoire
ID : 2349450 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Modification du Règlement sur les constructions et l'amenagement du territoire
ID : 2349451 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Modification du Règlement sur les constructions et l'amenagement du territoire
ID : 2349452 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Règlement sur les constructions et l'amenagement du territoire revision 1987
ID : 2349453 · Statut : En vigueur
Chapitre IX
Simulation financière
Estimation des valeurs économiques — calcul interne BuildRush sur la base des indices.
Prix de vente estimé
Détail de la répartition des logements et SVN disponibles dans le rapport complet.
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts) :
Prix foncier maximum estimé : · Frais administratifs :
Avertissement
Ces estimations financières sont calculées sur la base d'indices theoriques et ne tiennent pas compte des procédures de dézonage nécessaires pour la zone agricole. Un dézonage en zone à bâtir dans le Canton de Vaud peut prendre 3 à 7 ans et n'est pas garanti. Les présentes données sont à vocation analytique uniquement et ne constituent pas un conseil en investissement.