Tableau de bord & scores
Notation BuildRush par dimension — algorithme d'évaluation IA.
Bien-fonds & altimétrie
Données du registre foncier et topographie — sources officielles Geoplanet API.
| Registre foncier | Altimétrie | ||
|---|---|---|---|
| N° de parcelle | 1309 | Pente moyenne | 4.8 % |
| EGRID | CH644583764847 | Altitude maximale | 529.7 m |
| Surface registre foncier (STd) | 1'344 m² | Dénivelé maximum (Δ) | 3.60 m |
| Code commune (VD) | 5583 | Direction de la pente | — |
| Code commune (CAN) | 129 | Mensuration cadastrale | — |
Bâtiments existants
1 bâtiment recensé — données RegBL officielles (Geoplanet API).
Dangers naturels
Évaluation des risques environnementaux — données OFEV.
Aucun danger naturel évalué pour cette parcelle (tous les indicateurs sont en information manquante ou en révision).
Permis de construire
0 dossier recensé sur la parcelle — source Geoplanet API (LAYER_BUILDING_PERMIT).
Aucun permis de construire recensé sur cette parcelle.
Réglementation & aménagement
Affectation de zone et capacité constructive réglementaire — Crissier (5583).
Les indices réglementaires (IUS, COS, CUS, IOS, IM) ne sont pas systématiquement définis dans le règlement pour cette zone. BuildRush calcule des estimations sur la base de la surface et des constructions existantes lorsque les valeurs réglementaires sont absentes.
Construction estimée
Capacité constructible théorique et répartition des lots — calculs BuildRush.
Documents réglementaires
8 documents disponibles — commune de Crissier (5583).
Plan d'extension
Règlement communal sur l'aménagement du territoire et les constructions
Commune de crissier - Plan extension modifications au Règlement communal de crissier sur l'aménagement du territoire et des constructions légalisées le 6 décembre 1985 pour les articles non approuvés par le conseil d'etat
Règlement communal sur les constructions et l'amenagement du territoire - modifications
Règlement communal sur l'amenagement du territoire et les constructions
Attribution des degres de sensibilite et ajout au Règlement communal sur l'amenagement du territoire et les constructions
Plan de zones Plan des degres de sensibilite
Addenda au règlement communal pour les parcelles 704, 705 et 706 - Commune de Crissier
Simulation financière
Estimation des valeurs économiques — calcul interne BuildRush sur la base des indices.
Ces estimations financières sont calculées sur la base d'indices theoriques et ne tiennent pas compte des procédures de dézonage nécessaires pour la zone agricole. Un dézonage en zone à bâtir dans le Canton de Vaud peut prendre 3 à 7 ans et n'est pas garanti. Les présentes données sont à vocation analytique uniquement et ne constituent pas un conseil en investissement.