Chemin de la Camisarde 6, 1268 Burtigny

Parcelle n° 299 · Burtigny (VD) · 597 m² · Zone Village B

Propriété à Cossonay-Ville, Canton de Vaud
BuildRush · Analyse complète de parcelle
Parcelle 299 — Chemin de la Camisarde 6
1268 Burtigny · Canton de Vaud Zone Village B EGRID CH382383458488 Score BuildRush / 10
Surface registre foncier
597 m²
Zone d'affectation
Zone Village B
Indice
IUS · 0.40
Somme SDP (surface plancher dét.)
Surfaces habitables (USPI)
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts)
Score global
Prix total des ventes
Résumé

Située dans la commune de Burtigny, cette parcelle se trouve au Chemin de la Camisarde 6 (1268), dans la zone Village B, idéalement positionnée près du centre-bourg. Il s'agit d'une propriété privée mesurant 597 m² avec le numéro de parcelle 299, correspondant à une habitation individuelle réalisée en 2018 selon un projet validé par un permis de construire délivré fin janvier 2017 et complété en temps voulu. Ce bâtiment moderne de quatre niveaux présente une surface habitable de 88 m², doté d'équipements contemporains tels qu'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, répondant parfaitement aux standards actuels de confort et d'économie énergétique. Aucun danger naturel n'a été recensé sur le site, assurant un cadre de vie sûr. Pour les projets ultérieurs, la zone permet une occupation résidentielle avec une capacité constructive limitée par certaines dispositions légales, mais elle offre un potentiel intéressant malgré des contraintes spécifiques. Concernant la valeur immobilière, le prix de vente annoncé s'élève à environ 2,47 millions de francs suisses, couvrant le coût des terres, des travaux et les frais administratifs liés à la transaction. Cette combinaison d'accessibilité urbaine, d'excellente conformité réglementaire et d'aménagement écologique représente un investissement solide pour un acquéreur recherchant qualité de vie et durabilité.

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Chapitre I

Tableau de bord & scores

Notation BuildRush par dimension — algorithme d'évaluation IA.

Score global
Construction existante
···
Permis de construire
···
Dangers naturels
···
Aménagement
···
Plans
···
Construction estimée
···
Altimétrie
···
Patrimoine
···
Chapitre II

Bien-fonds & altimétrie

Données du registre foncier et topographie — sources officielles Geoplanet API.

Registre foncierAltimétrie
N° de parcelle299 Pente moyenne7.0 %
EGRIDCH382383458488 Altitude maximale735.9 m
Surface registre foncier (STd)597 m² Dénivelé maximum (Δ)1.80 m
Code commune (VD)5854 Direction de la pente
Code commune (CAN)329 Mensuration cadastrale
Adresses recensées
Chemin de la Camisarde 6 EGID 280100863 · 1268 Burtigny
Chapitre III

Bâtiments existants

0 bâtiment recensé — données RegBL officielles (Geoplanet API).

Bâtiments totaux
0
Surface totale (m²)
Avec usage d'habitation
Chapitre IV

Dangers naturels

Évaluation des risques environnementaux — données OFEV.

Aucun danger naturel évalué pour cette parcelle (tous les indicateurs sont en information manquante ou en révision).

Chapitre V

Permis de construire

0 dossier recensé sur la parcelle — source Geoplanet API.

Total permis
0
Réalisés
0
En cours
0
Chapitre VI

Réglementation & aménagement

Affectation de zone et capacité constructive réglementaire — Burtigny (5854).

Zone Village B Destination : habitation Secteur réservé : Non
IUS
Type d'indice
Indice utilisé
0.40
IUS (régl.)
Geoplanet API
COS (régl.)
Geoplanet API (layer 'LAYER_ZONE')
Aucune limitation
CUS (régl.)
Non imposé par le règlement
6 m
Distance limite
10 m
Dist. propriétés
3
Niveaux max
Déterminé par la hauteur du bâtiment
en pan
Forme de toit
Logements
Aucune limitation
7 m
Hauteur à la corniche
Aucun
Bonus énergétique
Non imposé par le règlement
Largeur maximum
Aucune limitation
Note BuildRush

Les indices réglementaires (IUS, COS, CUS, IOS, IM) ne sont pas systématiquement définis dans le règlement pour cette zone. BuildRush calcule des estimations sur la base de la surface et des constructions existantes lorsque les valeurs réglementaires sont absentes.

Chapitre VII

Construction estimée

Capacité constructible théorique et répartition des lots — calculs BuildRush.

Indices estimés (BuildRush)
COS
CUS
IUS
IOS
IM (indice de masse)
SPd (Surface plancher dét.)
SVN (Surface vendable nette)
Répartition par niveau
Surface totale estimée
Niveaux
Surface privative
Parties communes
Efficience
Studios
2 Pces
3 Pces
4 Pces
5 Pces
Total : logements
Chapitre VIII

Documents réglementaires

2 documents disponibles — commune de Burtigny (5854).

📖 Plan · En vigueur

Plan d'affectation "Village" - commune de burtigny

ID : 2352464 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur

Règlement Plan d'affectation "Village" - commune de burtigny

ID : 2352465 · Statut : En vigueur
Chapitre IX

Simulation financière

Estimation des valeurs économiques — calcul interne BuildRush sur la base des indices.

Prix de vente estimé
Prix max du terrain
Coût total du projet
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts)
Frais administratifs
Prix de vente estimé
Détail de la répartition des logements et SVN disponibles dans le rapport complet.
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts) :
Prix foncier maximum estimé : · Frais administratifs :
Avertissement

Ces estimations financières sont calculées sur la base d'indices théoriques. Les présentes données sont à vocation analytique uniquement et ne constituent pas un conseil en investissement.

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