Celle-ci se trouve à Cugy VD, dans une zone résidentielle de faible densité typique des villas. Le terrain de 1115 m² comprend trois bâtiments historiques construits vers 1955 : un ancien bâtiment agricole principal de 151 m², un autre plus petit de 15 m² et un immeuble avec deux niveaux doté d'appartements annexes. Ces structures occupent désormais principalement une partie privée de 282 m², avec une vocation clairement résidentielle. Un réseau routier bien structuré assure l'accès direct depuis le Chemin des Choulaires. La zone de construction permet une construction maximale de deux logements, dont un studio et un T3, avec un IUS fixé à 0.3. La géométrie du site présente une légère inclinaison modérée, favorisant un aménagement harmonieux. Selon les données réglementaires validées, cette parcelle peut accueillir jusqu'à trois étages et offre un potentiel immédiat pour un développement réaliste au sein de son environnement résidentiel.
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Celle-ci est située à Cugy VD, sur le Chemin des Choulaires, dans une zone résidentielle de faible densité. Elle comprend trois bâtiments datant de 1955 : un grand bâtiment agricole de 151 m², un plus petit de 15 m², et un immeuble avec deux niveaux servant de logement annexes. Le terrain total mesure 1115 m², dont 282 m² sont affectés au lotissement privé composé de deux logements (T2 et T3). L'environnement bénéficie d’un index de construction limité à 0.3 (IUS), autorisant jusqu’à trois étages. La topographie montre une pente modérée avec une différence d’altitude de 2.9 mètres, idéale pour un développement architectural harmonieux. Les règles locales préconisent un emplacement adapté aux villas, tandis que les documents officiels précisent un potentiel de développement sous forme de logements confortables avec des options pratiques pour les usagers. Le marché immobilier suggère un prix de vente proposé d’environ 1 200 000 CHF, couvrant aussi les coûts administratifs et une marge promotionnelle.
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Celle-ci se situe à Cugy VD, sur le Chemin des Choulaires, dans une zone résidentielle de faible densité spécifiquement conçue pour des villas. Le terrain de 1115 m² comprend trois bâtiments historiques datant de 1955 : un immeuble avec appartenances (138 m², deux étages, chauffage au mazout), un autre bâtiment agricole (151 m²) et un troisième plus petit (15 m²). Une part significative du terrain est consacrée à des logements privés (282 m²) destinés à recevoir deux unités habitantes, y compris un studio et un T3. Le potentiel constructif reste maîtrisé grâce à un IUS limité à 0.3, ce qui autorise jusqu'à trois étages, sans négliger la structure existante. La situation géographique présente une pente modérée de 3.8% et une élévation allant de 704 à 709 mètres. Cette parcelle correspond parfaitement aux normes locales, offrant ainsi une opportunité intéressante pour des projets immobiliers conformes aux régulations en vigueur.
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Celle-ci se trouve à Cugy VD, sur le Chemin des Choulaires, dans une zone résidentielle de faible densité prévue pour des villas. Le terrain de 1115 m² comprend trois bâtiments construits en 1955 : un immeuble d'habitation avec deux étages (138 m²) chauffé au mazout, un autre bâtiment agricole de 151 m², et un troisième plus petite dimension (15 m²). Une part de 282 m² est dédiée à un lotissement privé constitué de deux logements (un studio et un T3), correspondant aux possibilités permises par l'IUS de 0.3 fixé par le règlement. La topographie est favorable avec une pente modérée (3.8%) et une variation d'altitude de 2.9 mètres. Les documents réglementaires confirment une adéquation parfaite avec les directives locales pour une future construction ou une rénovation, tout en respectant les exigences actuelles en matière de développement durable. Ce bien pourrait être intéressant pour un investisseur cherchant une propriété accessible sur un site calme et bien situé.
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Celle-ci se situe à Cugy VD, sur le Chemin des Choulaires, dans une zone résidentielle de faible densité. Le terrain de 1115 m² comporte trois bâtiments construits en 1955 : un immeuble à deux niveaux (138 m²) pour logements annexes avec chauffage au mazout, un bâtiment agricole principal de 151 m², et un autre plus petit de 15 m². Une partie du terrain, soit 282 m², est affectée à un lotissement privé avec deux logements (studio et T3), respectant les restrictions liées à l'IUS de 0.3 fixé par le règlement local. La topographie est très favorable avec une pente douce de 3.8%, facilitant une future construction. Les sources officielles confirment une intégration harmonieuse dans le cadre régional, avec un potentiel commercial important en termes de valeur locative. Cette parcelle représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une reconstruction selon les besoins futurs, surtout si on tient compte de sa position stratégique dans une commune riche en activités économiques.
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Celle-ci se situe à Cugy VD, sur le Chemin des Choulaires, dans une zone résidentielle de faible densité prévue pour des villas. Le terrain de 1115 m² comprend trois bâtiments historiques construits en 1955 : un immeuble avec deux étages (138 m²) chauffé au mazout, un autre agricole (151 m²) et un plus petit (15 m²). Une surface de 282 m² est consacrée à un lotissement privé avec deux logements (studio et T3), conformément aux limitations imposées par l'IUS de 0.3. La pente modérée (3.8%) facilite la construction, et le potentiel d'aménagement devrait rester intéressant compte tenu des contraintes légales actuelles. Cette parcelle est adéquate pour une exploitation résidentielle et pourrait être convertie ou rénovée selon les demandes futures. Les valeurs officielles indiquent qu'elle présente un bon potentiel, tant pour une résidence personnelle que pour un investissement immobilier.
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Celle-ci se trouve à Cugy VD, sur le Chemin des Choulaires, dans une zone résidentielle de faible densité. Le terrain de 1115 m² comprend trois bâtiments construits en 1955 : un immeuble avec deux étages (138 m²) équipé d'un chauffage au mazout, un bâtiment agricole (151 m²) et un plus petit (15 m²). Une surface de 282 m² est affectée à un lotissement privé avec deux logements (studio et T3), respectant l'IUS de 0.3. La topographie présente une pente modérée de 3.8%, favorisant un développement architectural agréable. Ce site, bien que déjà occupé par des constructions existantes, offre un potentiel d'utilisation optimale grâce à ses caractéristiques physiques et son adéquation avec les règlements locaux, rendant cette propriété attrayante pour une restructuration ou un aménagement ultérieur conforme aux besoins modernes.
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Celle-ci se trouve à Cugy VD, sur le Chemin des Choulaires, dans une zone résidentielle de faible densité typique des villas. Le terrain de 1115 m² comprend trois bâtiments historiques construits en 1955 : un immeuble à deux étages de 138 m² avec chauffage au mazout, un bâtiment agricole de 151 m², et un plus petit de 15 m². Une surface de 282 m² est consacrée à un lotissement privé avec deux logements (studio et T3), respectant strictement l'IUS de 0.3 fixé par le règlement. La topographie, avec une pente modérée de 3.8%, facilite les travaux futurs. Cette parcelle, bien que dotée de constructions anciennes, présente un excellent potentiel pour une reconversion ou une amélioration en tenant compte des dispositions locales relatives aux logements. En outre, elle offre une excellente opportunité pour un investissement immobilier rentable, notamment grâce à sa position stratégique et à son accessibilité via la route principale.
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Celle-ci se situe à Cugy VD, sur le Chemin des Choulaires, dans une zone résidentielle de faible densité. Le terrain de 1115 m² comprend trois bâtiments construits en 1955 : un immeuble avec deux étages (138 m²) chauffé au mazout, un bâtiment agricole (151 m²), et un plus petit (15 m²). Une surface de 282 m² est affectée à un lotissement privé avec deux logements (studio et T3), respectant les prescriptions de l'IUS de 0.3. La topographie est favorable avec une pente modérée de 3.8%, rendant cet endroit particulièrement attractif pour un nouveau projet de construction. Bien que ces bâtiments soient vieux, leur présence n'empêche pas une réaffectation potentielle pour un usage résidentiel plus contemporain. Les conditions réglementaires offrent donc une large possibilité pour un aménagement efficace, contribuant à valoriser cette propriété dans une région où la demande en logements de qualité demeure élevée.
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Celle-ci est située à Cugy VD, sur le Chemin des Choulaires, dans une zone résidentielle de faible densité. Le terrain de 1115 m² comprend trois bâtiments construits en 1955 : un immeuble avec deux étages (138 m²) avec chauffage au mazout, un bâtiment agricole (151 m²) et un plus petit (15 m²). Une surface de 282 m² est utilisée pour un lotissement privé avec deux logements (studio et T3), selon les paramètres imposés par l'IUS de 0.3. La topographie présente une pente modérée de 3.8%, permettant un projet de construction adapté et harmonieux. Ce site, bien que doté de constructions anciennes, conserve un fort potentiel d'usage, surtout dans une perspective de conversion ou de mise à jour. Ses atouts majeurs résident dans sa conformité avec les normes locales, offrant une occasion rare pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété bénéficiant d'une situation avantageuse dans un quartier recherché.
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