Chapitre I
Tableau de bord & scores
Notation BuildRush par dimension — algorithme d'évaluation IA.
Construction existante
···
Permis de construire
···
Dangers naturels
···
Aménagement
···
Plans
···
Construction estimée
···
Altimétrie
···
Patrimoine
···
Chapitre II
Bien-fonds & altimétrie
Données du registre foncier et topographie — sources officielles Geoplanet API.
| Registre foncier | Altimétrie | ||
|---|---|---|---|
| N° de parcelle | 997 | Pente moyenne | 2.9 % |
| EGRID | CH169783450647 | Altitude maximale | 435.6 m |
| Surface registre foncier (STd) | 2'104 m² | Dénivelé maximum (Δ) | 1.98 m |
| Code commune (VD) | 5938 | Direction de la pente | — |
| Code commune (CAN) | 387 | Mensuration cadastrale | — |
Adresses recensées
Rue des Chaînettes 14i.1
Rue des Chaînettes 14i.3
Rue des Chaînettes 14i.5
Rue des Chaînettes 14a
Rue des Chaînettes 14b
Rue des Chaînettes 14c
Rue des Chaînettes 14d
Rue des Chaînettes 14e
Rue des Chaînettes 14f
Rue des Chaînettes 14g
Rue des Chaînettes 14h
Rue des Chaînettes 14i
Rue des Chaînettes 14i.4
Rue des Chaînettes 14i.2
Rue des Chaînettes 14i.6
Rue des Chaînettes 14b.1
Chapitre III
Bâtiments existants
16 bâtiments recensés — données RegBL officielles (Geoplanet API).
Bâtiments totaux
16
Surface totale (m²)
Avec usage d'habitation
Bâtiment 1
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 2
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 3
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 4
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 5
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 6
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 7
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 8
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 9
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 10
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 11
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 12
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 13
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 14
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 15
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 16
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Chapitre IV
Dangers naturels
Évaluation des risques environnementaux — données OFEV. Dernière évaluation : 1718928000000.
Inondation (INO)Danger imprévisible (résiduel)
Laves torrentielles — obstacles (LAC)Nul
Source : Geoplanet API (LAYER_NATURAL_DANGERS) · Évaluation du 1718928000000
Chapitre V
Permis de construire
2 dossiers recensés sur la parcelle — source Geoplanet API (LAYER_BUILDING_PERMIT).
Permis 1
Permis 2
Chapitre VI
Réglementation & aménagement
Affectation de zone et capacité constructive réglementaire — Yverdon-les-Bains (5938).
IUS
Type d'indice
Indice utilisé
Aucune limitation
IUS (régl.)
Non imposé par le règlement
Aucune limitation
COS (régl.)
Non imposé par le règlement
Aucune limitation
CUS (régl.)
Non imposé par le règlement
5 m
Distance limite
Valeur par défaut utilisée
10 m
Dist. propriétés
Valeur par défaut utilisée
3
Niveaux max
Determiné par la hauteur du bâtiment
non imposée
Forme de toit
Art. 47
—
Logements
Aucune limitation
—
Hauteur à la corniche
Aucune limitation
Aucun
Bonus énergétique
Non imposé par le règlement
—
Largeur maximum
Aucune limitation
Note BuildRush
Les indices réglementaires (IUS, COS, CUS, IOS, IM) ne sont pas systématiquement définis dans le règlement pour cette zone. BuildRush calcule des estimations sur la base de la surface et des constructions existantes lorsque les valeurs réglementaires sont absentes.
Chapitre VII
Construction estimée
Capacité constructible théorique et répartition des lots — calculs BuildRush.
Indices estimés (BuildRush)
COS
CUS
IUS
IOS
IM (indice de masse)
SPd (Surface plancher dét.)
SVN (Surface vendable nette)
Répartition par niveau
Surface totale estimée
Niveaux
Surface privative
Parties communes
Efficience
Studios
2 Pces
3 Pces
4 Pces
5 Pces
Total : logements
Chapitre VIII
Documents réglementaires
18 documents disponibles · 1 utilisé par l'IA — commune de Yverdon-les-Bains (5938).
⚖️ Règlement · En vigueur
Addenda au Plan partiel d'affectation n° 120-002 territoire périphérique
ID : 2337325 · Statut : En vigueur
⚖️ Plan/Règlement · En vigueur
Modification du Plan des zones n°120-002 territoire périphérique
ID : 2337326 · Statut : En vigueur
⚖️ Plan/Règlement · En vigueur
Modification du Plan des zones n°120-002 territoire périphérique
ID : 2337327 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Modification du Règlement du Plan général d'affectation du 17 juin 2003
ID : 2337328 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Modification du Règlement du Plan général d'affectation du 17 juin 2003/ modifié le 27 avril 2009
ID : 2337329 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Plan général d'affectation les destinations alternatives les destinations strategiques
ID : 2337330 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Plan général d'affectation les destinations de base
ID : 2337331 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Plan général d'affectation les données du site
ID : 2337332 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Plan général d'affectation PQ, pep, et PPA redies
ID : 2337333 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Plan général d'affectation degres de sensibilite au bruit
ID : 2337334 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Délimitation de l'aire forestière en limite des zones constructibles
ID : 2337335 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Délimitation de l'aire forestière en limite des zones constructibles
ID : 2337336 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Délimitation de l'aire forestière en limite des zones constructibles
ID : 2337337 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Délimitation de l'aire forestière en limite des zones constructibles
ID : 2337338 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Délimitation de l'aire forestière en limite des zones constructibles
ID : 2337339 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Délimitation de l'aire forestière en limite des zones constructibles
ID : 2337340 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Délimitation de l'aire forestière en limite des zones constructibles
ID : 2337341 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur · ✔ Utilisé par l'IA
Plan général d'affectation Règlement
ID : 2337342 · Statut : En vigueur
Chapitre IX
Simulation financière
Estimation des valeurs économiques — calcul interne BuildRush sur la base des indices.
Prix de vente estimé
Détail de la répartition des logements et SVN disponibles dans le rapport complet.
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts) :
Prix foncier maximum estimé : · Frais administratifs :
Avertissement
Ces estimations financières sont calculées sur la base d'indices theoriques et ne tiennent pas compte des procédures de dézonage nécessaires pour la zone agricole. Un dézonage en zone à bâtir dans le Canton de Vaud peut prendre 3 à 7 ans et n'est pas garanti. Les présentes données sont à vocation analytique uniquement et ne constituent pas un conseil en investissement.