Chapitre I
Tableau de bord & scores
Notation BuildRush par dimension — algorithme d'évaluation IA.
Construction existante
···
Permis de construire
···
Dangers naturels
···
Aménagement
···
Plans
···
Construction estimée
···
Altimétrie
···
Patrimoine
···
Chapitre II
Bien-fonds & altimétrie
Données du registre foncier et topographie — sources officielles Geoplanet API.
| Registre foncier | Altimétrie | ||
|---|---|---|---|
| N° de parcelle | 1865 | Pente moyenne | 2.7 % |
| EGRID | CH429890834526 | Altitude maximale | 433.9 m |
| Surface registre foncier (STd) | 30'627 m² | Dénivelé maximum (Δ) | 0.70 m |
| Code commune (VD) | 5938 | Direction de la pente | — |
| Code commune (CAN) | 387 | Mensuration cadastrale | — |
Adresses recensées
Quai de l'Ancienne-Douane 1.3
Quai de l'Ancienne-Douane 1.1
Rue du Casino 9.1
Quai de l'Ancienne-Douane 1.2
Promenade Auguste-Fallet 1
Rue du Casino 9
Quai de l'Ancienne-Douane 1
Quai de l'Ancienne-Douane 1b
Chapitre III
Bâtiments existants
8 bâtiments recensés — données RegBL officielles (Geoplanet API).
Bâtiments totaux
8
Surface totale (m²)
Avec usage d'habitation
Bâtiment 1
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 2
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 3
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 4
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 5
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 6
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 7
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 8
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Chapitre IV
Dangers naturels
Évaluation des risques environnementaux — données OFEV.
Aucun danger naturel évalué pour cette parcelle (tous les indicateurs sont en information manquante ou en révision).
Chapitre V
Permis de construire
10 dossiers recensés sur la parcelle — source Geoplanet API.
Total permis
10
Réalisés
0
En cours
0
Permis 1
Permis 2
Permis 3
Permis 4
Permis 5
Permis 6
Permis 7
Permis 8
Permis 9
Permis 10
Chapitre VI
Réglementation & aménagement
Affectation de zone et capacité constructive réglementaire — Yverdon-les-Bains (5938).
IUS
Type d'indice
Indice utilisé
Aucune limitation
IUS (régl.)
Non imposé par le règlement
—
COS (régl.)
Geoplanet API (layer 'LAYER_ZONE')
Aucune limitation
CUS (régl.)
Non imposé par le règlement
5 m
Distance limite
—
10 m
Dist. propriétés
—
3
Niveaux max
Déterminé par la hauteur du bâtiment
—
Forme de toit
—
—
Logements
Aucune limitation
— m
Hauteur à la corniche
—
Aucun
Bonus énergétique
Non imposé par le règlement
—
Largeur maximum
Aucune limitation
Note BuildRush
Les indices réglementaires (IUS, COS, CUS, IOS, IM) ne sont pas systématiquement définis dans le règlement pour cette zone. BuildRush calcule des estimations sur la base de la surface et des constructions existantes lorsque les valeurs réglementaires sont absentes.
Chapitre VII
Construction estimée
Capacité constructible théorique et répartition des lots — calculs BuildRush.
Studios
2 Pces
3 Pces
4 Pces
5 Pces
Total : logements
Chapitre VIII
Documents réglementaires
18 documents disponibles — commune de Yverdon-les-Bains (5938).
⚖️ Règlement · En vigueur
Addenda au Plan partiel d'affectation n° 120-002 territoire périphérique
ID : 2370080 · Statut : En vigueur
⚖️ Plan/Règlement · En vigueur
Modification du Plan des zones n°120-002 territoire périphérique
ID : 2370081 · Statut : En vigueur
⚖️ Plan/Règlement · En vigueur
Modification du Plan des zones n°120-002 territoire périphérique
ID : 2370082 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Modification du Règlement du Plan général d'affectation du 17 juin 2003
ID : 2370083 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Modification du Règlement du Plan général d'affectation du 17 juin 2003/ modifié le 27 avril 2009
ID : 2370084 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Plan général d'affectation les destinations alternatives les destinations strategiques
ID : 2370085 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Plan général d'affectation les destinations de base
ID : 2370086 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Plan général d'affectation les données du site
ID : 2370087 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Plan général d'affectation PQ, pep, et PPA redies
ID : 2370088 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Plan général d'affectation degres de sensibilite au bruit
ID : 2370089 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Délimitation de l'aire forestière en limite des zones constructibles
ID : 2370090 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Délimitation de l'aire forestière en limite des zones constructibles
ID : 2370091 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Délimitation de l'aire forestière en limite des zones constructibles
ID : 2370092 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Délimitation de l'aire forestière en limite des zones constructibles
ID : 2370093 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Délimitation de l'aire forestière en limite des zones constructibles
ID : 2370094 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Délimitation de l'aire forestière en limite des zones constructibles
ID : 2370095 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Délimitation de l'aire forestière en limite des zones constructibles
ID : 2370096 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Plan général d'affectation Règlement
ID : 2370097 · Statut : En vigueur
Chapitre IX
Simulation financière
Estimation des valeurs économiques — calcul interne BuildRush sur la base des indices.
Prix de vente estimé
Détail de la répartition des logements et SVN disponibles dans le rapport complet.
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts) :
Prix foncier maximum estimé : · Frais administratifs :
Avertissement
Ces estimations financières sont calculées sur la base d'indices théoriques. Les présentes données sont à vocation analytique uniquement et ne constituent pas un conseil en investissement.