Chemin de Belflori 3b, 1510 Moudon

Parcelle n° 698 · Moudon (VD) · 2'313 m² · Zone de villas

Propriété à Cossonay-Ville, Canton de Vaud
BuildRush · Analyse complète de parcelle
Parcelle 698 — Chemin de Belflori 3b
1510 Moudon · Canton de Vaud Zone de villas EGRID CH655083894586 Score BuildRush / 10
Surface registre foncier
2'313 m²
Zone d'affectation
Zone de villas
Indice
COS · 0.13
Somme SDP (surface plancher dét.)
Surfaces habitables (USPI)
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts)
Score global
Prix total des ventes
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Chapitre I

Tableau de bord & scores

Notation BuildRush par dimension — algorithme d'évaluation IA.

Score global
Construction existante
···
Permis de construire
···
Dangers naturels
···
Aménagement
···
Plans
···
Construction estimée
···
Altimétrie
···
Patrimoine
···
Chapitre II

Bien-fonds & altimétrie

Données du registre foncier et topographie — sources officielles Geoplanet API.

Registre foncierAltimétrie
N° de parcelle698 Pente moyenne22.5 %
EGRIDCH655083894586 Altitude maximale592.1 m
Surface registre foncier (STd)2'313 m² Dénivelé maximum (Δ)16.60 m
Code commune (VD)5678 Direction de la pente
Code commune (CAN)207 Mensuration cadastrale
Adresses recensées
Chemin de Belflori 3b EGID 280081621 · 1510 Moudon
Chemin de Belflori 1b EGID 280081622 · 1510 Moudon
Chemin de Belflori 3a EGID 280054447 · 1510 Moudon
Chemin de Belflori 1a EGID 280054448 · 1510 Moudon
Chemin de Belflori 1a.1 EGID 280067384 · 1510 Moudon
Chemin de Belflori 1b.1 EGID 280067385 · 1510 Moudon
Chemin de Belflori 3b.1 EGID 280067386 · 1510 Moudon
Chemin de Belflori 3a.1 EGID 280067794 · 1510 Moudon
Chapitre III

Bâtiments existants

8 bâtiments recensés — données RegBL officielles (Geoplanet API).

Bâtiments totaux
8
Surface totale (m²)
Avec usage d'habitation
Bâtiment 1
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 2
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 3
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 4
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 5
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 6
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 7
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 8
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Chapitre IV

Dangers naturels

Évaluation des risques environnementaux — données OFEV.

Aucun danger naturel évalué pour cette parcelle (tous les indicateurs sont en information manquante ou en révision).

Chapitre V

Permis de construire

4 dossiers recensés sur la parcelle — source Geoplanet API.

Total permis
4
Réalisés
0
En cours
0

Permis 1

···········

Permis 2

···········

Permis 3

···········

Permis 4

···········
Chapitre VI

Réglementation & aménagement

Affectation de zone et capacité constructive réglementaire — Moudon (5678).

Zone de villas Destination : Habitation Secteur réservé : Non
COS
Type d'indice
Indice utilisé
Aucune limitation
IUS (régl.)
Non imposé par le règlement
0.13
COS (régl.)
Geoplanet API (layer 'LAYER_ZONE')
Aucune limitation
CUS (régl.)
Non imposé par le règlement
7 m
Distance limite
14 m
Dist. propriétés
5
Niveaux max
Déterminé par la hauteur du bâtiment
non imposée
Forme de toit
Logements
Aucune limitation
15 m
Hauteur à la corniche
Aucun
Bonus énergétique
Non imposé par le règlement
Largeur maximum
Aucune limitation
Note BuildRush

Les indices réglementaires (IUS, COS, CUS, IOS, IM) ne sont pas systématiquement définis dans le règlement pour cette zone. BuildRush calcule des estimations sur la base de la surface et des constructions existantes lorsque les valeurs réglementaires sont absentes.

Chapitre VII

Construction estimée

Capacité constructible théorique et répartition des lots — calculs BuildRush.

Indices estimés (BuildRush)
COS
CUS
IUS
IOS
IM (indice de masse)
SPd (Surface plancher dét.)
SVN (Surface vendable nette)
Répartition par niveau
Surface totale estimée
Niveaux
Surface privative
Parties communes
Efficience
Studios
2 Pces
3 Pces
4 Pces
5 Pces
Total : logements
Chapitre VIII

Documents réglementaires

7 documents disponibles — commune de Moudon (5678).

⚖️ Règlement · En vigueur

Règlement du Plan d'extension et de la police des constructions

ID : 2348682 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur

Modification du Plan d'extension et de la police des constructions

ID : 2348683 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur

Règlement du Plan d'extension du centre - modifications votées par le conseil communal le 10 maI 1977

ID : 2348684 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur

Plan des zones

ID : 2348685 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur

Règlement du Plan d'extension et de la police des constructions

ID : 2348686 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur

Addenda au Règlement du Plan d'extension et de la police des constructions

ID : 2348687 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur

Modification du Règlement du Plan d'extension et de la police des constructions du 30 mars 1973

ID : 2348688 · Statut : En vigueur
Chapitre IX

Simulation financière

Estimation des valeurs économiques — calcul interne BuildRush sur la base des indices.

Prix de vente estimé
Prix max du terrain
Coût total du projet
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts)
Frais administratifs
Prix de vente estimé
Détail de la répartition des logements et SVN disponibles dans le rapport complet.
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts) :
Prix foncier maximum estimé : · Frais administratifs :
Avertissement

Ces estimations financières sont calculées sur la base d'indices théoriques. Les présentes données sont à vocation analytique uniquement et ne constituent pas un conseil en investissement.

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