Parcelle — Chemin de la Lanterne 2 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Chapitre I

Tableau de bord & scores

Notation BuildRush par dimension — algorithme d'évaluation IA.

Score global

Construction existante

···

Permis de construire

···

Dangers naturels

···

Aménagement

···

Plans

···

Construction estimée

···

Altimétrie

···

Patrimoine

···

Chapitre II

Bien-fonds & altimétrie

Données du registre foncier et topographie — sources officielles Geoplanet API.

Registre foncier		Altimétrie
N° de parcelle	180	Pente moyenne	9.2 %
EGRID	CH714525837551	Altitude maximale	643.8 m
Surface registre foncier (STd)	51'590 m²	Dénivelé maximum (Δ)	18.60 m
Code commune (VD)	5587	Direction de la pente	—
Code commune (CAN)	133	Mensuration cadastrale	—

Adresses recensées

Chemin de la Lanterne 2.8 EGID 280031244 · 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Chemin du Rionzi 30.4 EGID 280014526 · 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Chemin de la Lanterne 2.2 EGID 280002265 · 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Chemin de la Lanterne 4.2 EGID 280111424 · 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Chemin du Rionzi 30.5 EGID 280010757 · 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Chemin de la Lanterne 2.7 EGID 280002301 · 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Chemin de la Lanterne 4.4 EGID 9020020 · 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Chemin de la Lanterne 2 EGID 9020022 · 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Chemin de la Lanterne 4 EGID 9020023 · 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Chemin de la Lanterne 2.1 EGID 280001584 · 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Chemin de la Lanterne 2.6 EGID 280098119 · 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Chemin de la Lanterne 4.3 EGID 280072135 · 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Chemin de la Lanterne 4.1 EGID 280071504 · 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Chapitre III

Bâtiments existants

13 bâtiments recensés — données RegBL officielles (Geoplanet API).

Bâtiments totaux

13

Surface totale (m²)

Avec usage d'habitation

Bâtiment 1

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 2

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 3

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 4

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 5

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 6

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 7

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 8

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 9

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 10

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 11

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 12

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 13

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Chapitre IV

Dangers naturels

Évaluation des risques environnementaux — données OFEV. Dernière évaluation : 1423612800000.

1 danger nul

Inondation (INO)Nul

Source : Geoplanet API (LAYER_NATURAL_DANGERS) · Évaluation du 1423612800000

Chapitre V

Permis de construire

18 dossiers recensés sur la parcelle — source Geoplanet API (LAYER_BUILDING_PERMIT).

Total permis

18

Réalisés

0

En cours

0

Permis 1

···········

Permis 2

···········

Permis 3

···········

Permis 4

···········

Permis 5

···········

Permis 6

···········

Permis 7

···········

Permis 8

···········

Permis 9

···········

Permis 10

···········

Permis 11

···········

Permis 12

···········

Permis 13

···········

Permis 14

···········

Permis 15

···········

Permis 16

···········

Permis 17

···········

Permis 18

···········

Chapitre VI

Réglementation & aménagement

Affectation de zone et capacité constructive réglementaire — Le Mont-sur-Lausanne (5587).

Zone de construction d'utilité publique Destination : Constructions publiques Secteur réservé : Non

IUS

Type d'indice

Indice utilisé

Aucune limitation

IUS (régl.)

Non imposé par le règlement

Aucune limitation

COS (régl.)

Non imposé par le règlement

Aucune limitation

CUS (régl.)

Non imposé par le règlement

5 m

Distance limite

Valeur par défaut utilisée

10 m

Dist. propriétés

Valeur par défaut utilisée

3

Niveaux max

Determiné par la hauteur du bâtiment

non imposée

Forme de toit

Art. 91

—

Logements

Aucune limitation

—

Hauteur à la corniche

Aucune limitation

Aucun

Bonus énergétique

Non imposé par le règlement

—

Largeur maximum

Aucune limitation

Note BuildRush

Les indices réglementaires (IUS, COS, CUS, IOS, IM) ne sont pas systématiquement définis dans le règlement pour cette zone. BuildRush calcule des estimations sur la base de la surface et des constructions existantes lorsque les valeurs réglementaires sont absentes.

Chapitre VII

Construction estimée

Capacité constructible théorique et répartition des lots — calculs BuildRush.

Indices estimés (BuildRush)

COS

CUS

IUS

IOS

IM (indice de masse)

SPd (Surface plancher dét.)

SVN (Surface vendable nette)

Répartition par niveau

Surface totale estimée

Niveaux

Surface privative

Parties communes

Efficience

Studios

2 Pces

3 Pces

4 Pces

5 Pces

Total : logements

Chapitre VIII

Documents réglementaires

14 documents disponibles · 4 utilisés par l'IA — commune de Le Mont-sur-Lausanne (5587).

🤖 Analysés par l'IA BuildRush

⚖️ Plan/Règlement · En vigueur

Addenda au rPGA rccat

ID : 2339487 · Statut : En vigueur

⚖️ Règlement · En vigueur · ✔ Utilisé par l'IA

Modification du Règlement communal sur les constructions et l'amenagement du territoire

ID : 2339488 · Statut : En vigueur

⚖️ Règlement · En vigueur

Modification des articles 16 et 73 du Règlement communal sur les constructions et l'aménagement du territoire, du 6 août 1993.

ID : 2339489 · Statut : En vigueur

📖 Plan · En vigueur

Plan de detail de declassement des facades

ID : 2339490 · Statut : En vigueur

⚖️ Règlement · En vigueur · ✔ Utilisé par l'IA

Règlement communal sur les constructions et l'amenagement du territoire

ID : 2339491 · Statut : En vigueur

📖 Plan · En vigueur

Plan d'attribution des degres de sensibilite au bruit

ID : 2339492 · Statut : En vigueur

📖 Plan · En vigueur

Plan général d'affectation

ID : 2339493 · Statut : En vigueur

⚖️ Plan/Règlement · En vigueur

Addenda au rPGA rccat

ID : 2340589 · Statut : En vigueur

⚖️ Règlement · En vigueur · ✔ Utilisé par l'IA

Modification du Règlement communal sur les constructions et l'amenagement du territoire

ID : 2340590 · Statut : En vigueur

⚖️ Règlement · En vigueur

Modification des articles 16 et 73 du Règlement communal sur les constructions et l'aménagement du territoire, du 6 août 1993.

ID : 2340591 · Statut : En vigueur

📖 Plan · En vigueur

Plan de detail de declassement des facades

ID : 2340592 · Statut : En vigueur

⚖️ Règlement · En vigueur · ✔ Utilisé par l'IA

Règlement communal sur les constructions et l'amenagement du territoire

ID : 2340593 · Statut : En vigueur

📖 Plan · En vigueur

Plan d'attribution des degres de sensibilite au bruit

ID : 2340594 · Statut : En vigueur

📖 Plan · En vigueur

Plan général d'affectation

ID : 2340595 · Statut : En vigueur

Chapitre IX

Simulation financière

Estimation des valeurs économiques — calcul interne BuildRush sur la base des indices.

Prix de vente estimé

Prix max du terrain

Coût total du projet

Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts)

Frais administratifs

Prix de vente estimé

Détail de la répartition des logements et SVN disponibles dans le rapport complet.

Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts) :

Prix foncier maximum estimé : · Frais administratifs :

Avertissement

Ces estimations financières sont calculées sur la base d'indices theoriques et ne tiennent pas compte des procédures de dézonage nécessaires pour la zone agricole. Un dézonage en zone à bâtir dans le Canton de Vaud peut prendre 3 à 7 ans et n'est pas garanti. Les présentes données sont à vocation analytique uniquement et ne constituent pas un conseil en investissement.

Chemin de la Lanterne 2 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Si vous regardez cette adresse parce que vous envisagez de l'acheter, lisez ceci d'abord.

Permis 1

Permis 2

Permis 3

Permis 4

Permis 5

Permis 6

Permis 7

Permis 8

Permis 9

Permis 10

Permis 11

Permis 12

Permis 13

Permis 14

Permis 15

Permis 16

Permis 17

Permis 18

Addenda au rPGA rccat

Modification du Règlement communal sur les constructions et l'amenagement du territoire

Modification des articles 16 et 73 du Règlement communal sur les constructions et l'aménagement du territoire, du 6 août 1993.

Plan de detail de declassement des facades

Règlement communal sur les constructions et l'amenagement du territoire

Plan d'attribution des degres de sensibilite au bruit

Plan général d'affectation

Addenda au rPGA rccat

Modification du Règlement communal sur les constructions et l'amenagement du territoire

Modification des articles 16 et 73 du Règlement communal sur les constructions et l'aménagement du territoire, du 6 août 1993.

Plan de detail de declassement des facades

Règlement communal sur les constructions et l'amenagement du territoire

Plan d'attribution des degres de sensibilite au bruit

Plan général d'affectation

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