Tableau de bord & scores
Notation BuildRush par dimension — algorithme d'évaluation IA.
Bien-fonds & altimétrie
Données du registre foncier et topographie — sources officielles Geoplanet API.
| Registre foncier | Altimétrie | ||
|---|---|---|---|
| N° de parcelle | 2099 | Pente moyenne | 8.5 % |
| EGRID | CH174576338334 | Altitude maximale | 566.8 m |
| Surface registre foncier (STd) | 2'941 m² | Dénivelé maximum (Δ) | 8.00 m |
| Code commune (VD) | 5586 | Direction de la pente | — |
| Code commune (CAN) | 132 | Mensuration cadastrale | — |
Bâtiments existants
4 bâtiments recensés — données RegBL officielles (Geoplanet API).
Dangers naturels
Évaluation des risques environnementaux — données OFEV. Dernière évaluation : 1423612800000.
Source : Geoplanet API (LAYER_NATURAL_DANGERS) · Évaluation du 1423612800000
Permis de construire
8 dossiers recensés sur la parcelle — source Geoplanet API (LAYER_BUILDING_PERMIT).
Permis 1
Permis 2
Permis 3
Permis 4
Permis 5
Permis 6
Permis 7
Permis 8
Réglementation & aménagement
Affectation de zone et capacité constructive réglementaire — Lausanne (5586).
Les indices réglementaires (IUS, COS, CUS, IOS, IM) ne sont pas systématiquement définis dans le règlement pour cette zone. BuildRush calcule des estimations sur la base de la surface et des constructions existantes lorsque les valeurs réglementaires sont absentes.
Construction estimée
Capacité constructible théorique et répartition des lots — calculs BuildRush.
Documents réglementaires
10 documents disponibles · 1 utilisé par l'IA — commune de Lausanne (5586).
Plan de quartier des terrains compris entre la rue des crêtes, la rue traversière, la rue de la pontaise et la rue des amis
Plan de quartier des terrains compris entre la rue des crêtes, la rue traversière, la rue de la pontaise et la rue des amis
Plan de quartier des terrains compris entre la rue des crêtes, la rue traversière, la rue de la pontaise et la rue des amis
Plan d'affectation cantonal n°312
Liaison ferroviaire sébeillon - tridel
Plan d'affectation cantonal n°312
Plan d'affectation cantonal n°296
Plan général d'affectation Règlement
Plan général d'affectation Plan des secteurs de stationnement
Plan général d'affectation Plan des trançons commerciaux
Simulation financière
Estimation des valeurs économiques — calcul interne BuildRush sur la base des indices.
Ces estimations financières sont calculées sur la base d'indices theoriques et ne tiennent pas compte des procédures de dézonage nécessaires pour la zone agricole. Un dézonage en zone à bâtir dans le Canton de Vaud peut prendre 3 à 7 ans et n'est pas garanti. Les présentes données sont à vocation analytique uniquement et ne constituent pas un conseil en investissement.