Parcelle — Résidences Liberty 1 1315 La Sarraz

Chapitre I

Tableau de bord & scores

Notation BuildRush par dimension — algorithme d'évaluation IA.

Score global

Construction existante

···

Permis de construire

···

Dangers naturels

···

Aménagement

···

Plans

···

Construction estimée

···

Altimétrie

···

Patrimoine

···

Chapitre II

Bien-fonds & altimétrie

Données du registre foncier et topographie — sources officielles Geoplanet API.

Registre foncier		Altimétrie
N° de parcelle	191	Pente moyenne	15.8 %
EGRID	CH907145108372	Altitude maximale	516.2 m
Surface registre foncier (STd)	13'854 m²	Dénivelé maximum (Δ)	35.80 m
Code commune (VD)	5498	Direction de la pente	—
Code commune (CAN)	61	Mensuration cadastrale	—

Adresses recensées

Résidences Liberty 8 EGID 865931 · 1315 La Sarraz

Résidences Liberty 7 EGID 865932 · 1315 La Sarraz

Résidences Liberty 6 EGID 865933 · 1315 La Sarraz

Résidences Liberty 5 EGID 865934 · 1315 La Sarraz

Résidences Liberty 4 EGID 865935 · 1315 La Sarraz

Résidences Liberty 3 EGID 865936 · 1315 La Sarraz

Résidences Liberty 2 EGID 865937 · 1315 La Sarraz

Résidences Liberty 1 EGID 865938 · 1315 La Sarraz

Résidences Liberty 9 EGID 865939 · 1315 La Sarraz

Résidences Liberty 10 EGID 865940 · 1315 La Sarraz

Résidences Liberty 11 EGID 865941 · 1315 La Sarraz

Résidences Liberty 12 EGID 865942 · 1315 La Sarraz

Résidences Liberty 13 EGID 865943 · 1315 La Sarraz

Résidences Liberty 14 EGID 865944 · 1315 La Sarraz

Résidences Liberty 15 EGID 865945 · 1315 La Sarraz

Résidences Liberty 16 EGID 865946 · 1315 La Sarraz

Résidences Liberty 17 EGID 865947 · 1315 La Sarraz

Chapitre III

Bâtiments existants

17 bâtiments recensés — données RegBL officielles (Geoplanet API).

Bâtiments totaux

17

Surface totale (m²)

Avec usage d'habitation

Bâtiment 1

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 2

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 3

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 4

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 5

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 6

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 7

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 8

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 9

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 10

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 11

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 12

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 13

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 14

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 15

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 16

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Bâtiment 17

Période

Surface plancher

Niveaux

Chauffage (agent)

Chauffage (système)

Eau chaude

Statut

Chapitre IV

Dangers naturels

Évaluation des risques environnementaux — données OFEV. Dernière évaluation : 1549843200000.

1 danger nul

Effondrement (EFF)Nul

Source : Geoplanet API (LAYER_NATURAL_DANGERS) · Évaluation du 1549843200000

Chapitre V

Permis de construire

5 dossiers recensés sur la parcelle — source Geoplanet API (LAYER_BUILDING_PERMIT).

Total permis

5

Réalisés

0

En cours

0

Permis 1

···········

Permis 2

···········

Permis 3

···········

Permis 4

···········

Permis 5

···········

Chapitre VI

Réglementation & aménagement

Affectation de zone et capacité constructive réglementaire — La Sarraz (5498).

Zone d'habitation Destination : Habitation Secteur réservé : Non

COS

Type d'indice

Indice utilisé

Aucune limitation

IUS (régl.)

Non imposé par le règlement

0.10

COS (régl.)

Geoplanet API (layer 'LAYER_ZONE')

Aucune limitation

CUS (régl.)

Non imposé par le règlement

5 m

Distance limite

Valeur par défaut utilisée

10 m

Dist. propriétés

Valeur par défaut utilisée

3

Niveaux max

Determiné par la hauteur du bâtiment

—

Forme de toit

Art. X

—

Logements

Aucune limitation

—

Hauteur à la corniche

Aucune limitation

Aucun

Bonus énergétique

Non imposé par le règlement

—

Largeur maximum

Aucune limitation

Note BuildRush

Les indices réglementaires (IUS, COS, CUS, IOS, IM) ne sont pas systématiquement définis dans le règlement pour cette zone. BuildRush calcule des estimations sur la base de la surface et des constructions existantes lorsque les valeurs réglementaires sont absentes.

Chapitre VII

Construction estimée

Capacité constructible théorique et répartition des lots — calculs BuildRush.

Indices estimés (BuildRush)

COS

CUS

IUS

IOS

IM (indice de masse)

SPd (Surface plancher dét.)

SVN (Surface vendable nette)

Répartition par niveau

Surface totale estimée

Niveaux

Surface privative

Parties communes

Efficience

Studios

2 Pces

3 Pces

4 Pces

5 Pces

Total : logements

Chapitre VIII

Documents réglementaires

6 documents disponibles — commune de La Sarraz (5498).

📖 Plan · En vigueur

Plan de quartier "Sur L'étang"

ID : 2341210 · Statut : En vigueur

📖 Plan · En vigueur

Plan de quartier "Sur L'étang"

ID : 2341211 · Statut : En vigueur

📖 Plan · En vigueur

Plan de quartier "Sur L'étang"

ID : 2341212 · Statut : En vigueur

📖 Plan · En vigueur

Plan de quartier "Sur L'étang"

ID : 2341213 · Statut : En vigueur

📖 Plan · En vigueur

Plan de quartier "Sur L'étang"

ID : 2341214 · Statut : En vigueur

⚖️ Règlement · En vigueur

Plan de quartier "Sur L'étang"

ID : 2341215 · Statut : En vigueur

Chapitre IX

Simulation financière

Estimation des valeurs économiques — calcul interne BuildRush sur la base des indices.

Prix de vente estimé

Prix max du terrain

Coût total du projet

Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts)

Frais administratifs

Prix de vente estimé

Détail de la répartition des logements et SVN disponibles dans le rapport complet.

Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts) :

Prix foncier maximum estimé : · Frais administratifs :

Avertissement

Ces estimations financières sont calculées sur la base d'indices theoriques et ne tiennent pas compte des procédures de dézonage nécessaires pour la zone agricole. Un dézonage en zone à bâtir dans le Canton de Vaud peut prendre 3 à 7 ans et n'est pas garanti. Les présentes données sont à vocation analytique uniquement et ne constituent pas un conseil en investissement.

Résidences Liberty 1 1315 La Sarraz

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Bien-fonds & altimétrie

Bâtiments existants

Dangers naturels

Permis de construire

Permis 1

Permis 2

Permis 3

Permis 4

Permis 5

Réglementation & aménagement

Construction estimée

Documents réglementaires

Plan de quartier "Sur L'étang"

Plan de quartier "Sur L'étang"

Plan de quartier "Sur L'étang"

Plan de quartier "Sur L'étang"

Plan de quartier "Sur L'étang"

Plan de quartier "Sur L'étang"

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