Chapitre I
Tableau de bord & scores
Notation BuildRush par dimension — algorithme d'évaluation IA.
Construction existante
···
Permis de construire
···
Dangers naturels
···
Aménagement
···
Plans
···
Construction estimée
···
Altimétrie
···
Patrimoine
···
Chapitre II
Bien-fonds & altimétrie
Données du registre foncier et topographie — sources officielles Geoplanet API.
| Registre foncier | Altimétrie | ||
|---|---|---|---|
| N° de parcelle | 100 | Pente moyenne | 1.5 % |
| EGRID | CH851183704561 | Altitude maximale | 432.7 m |
| Surface registre foncier (STd) | 47'361 m² | Dénivelé maximum (Δ) | 2.80 m |
| Code commune (VD) | 5456 | Direction de la pente | — |
| Code commune (CAN) | 38 | Mensuration cadastrale | — |
Adresses recensées
Chemin des Fauvettes 8
Chemin des Rossignols 3
Chemin des Rossignols 7
Chemin des Rossignols 9
Chemin des Rossignols 11
Chemin des Rossignols 13
Chemin des Rossignols 15
Chemin des Rossignols 19
Chemin des Mésanges 20
Chemin des Mésanges 18
Chemin des Mésanges 16
Chemin des Mésanges 14
Chemin des Mésanges 12
Chemin des Mésanges 10
Chemin des Mésanges 8
Chemin des Mésanges 6
Chemin des Mésanges 4
Chemin des Mésanges 2
Chemin des Mésanges 1
Chemin des Mésanges 3
Chemin des Mésanges 5
Chemin des Mésanges 7
Chemin des Mésanges 9
Chemin des Mésanges 11
Chemin des Mésanges 13
Chemin des Mésanges 15
Chemin des Mésanges 17
Chemin des Fauvettes 16
Chemin des Fauvettes 14
Chemin des Fauvettes 12
Chemin des Fauvettes 10
Chemin des Chavannes 19
Chemin des Chavannes 21
Chemin des Chavannes 23
Chemin des Chavannes 11
Chemin des Chavannes 13
Chemin des Chavannes 15
Chemin des Chavannes 17
Chemin des Fauvettes 6
Chemin des Fauvettes 2
Chemin des Fauvettes 7
Chemin des Fauvettes 13
Chemin du Stand 8
Chemin du Stand 6
Chemin du Stand 4
Chemin du Stand 2
Chemin des Fauvettes 9
Chemin des Fauvettes 11
Chemin des Fauvettes 15
Chemin des Chavannes 25
Chemin des Chavannes 27
Chemin des Merles 18
Chemin des Merles 16
Chemin des Merles 12
Chemin des Merles 10
Chemin des Merles 8
Chemin des Merles 4
Chemin des Merles 2
Chemin des Merles 1
Chemin des Merles 3
Chemin des Merles 5
Chemin des Merles 7
Chemin des Merles 9
Chemin des Merles 11
Chemin des Merles 13
Chemin des Merles 15
Chemin des Merles 17
Chemin des Rossignols 18
Chemin des Rossignols 16
Chemin des Rossignols 14
Chemin des Rossignols 12
Chemin des Rossignols 10
Chemin des Rossignols 8
Chemin des Rossignols 6
Chemin des Rossignols 4
Chemin des Rossignols 2
Chemin des Rossignols 1
Chemin des Merles 6
Chemin des Rossignols 5
Chemin des Rossignols 17.1
Chemin des Fauvettes 6.1
Chemin des Rossignols 17
En Trouville 10.1
Chemin des Mésanges 18.1
Chemin des Chavannes 27.1
Chemin des Mésanges 19.1
Chemin des Chavannes 1.1
Chemin des Chavannes 19.1
Chemin des Chavannes 3c.4
Chemin des Chavannes 21.1
Chemin des Mésanges 19
Chapitre III
Bâtiments existants
91 bâtiments recensés — données RegBL officielles (Geoplanet API).
Bâtiments totaux
91
Surface totale (m²)
Avec usage d'habitation
Bâtiment 1
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 2
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 3
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 4
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 5
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 6
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 7
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 8
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 9
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 10
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 11
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 12
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 13
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 14
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 15
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 16
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 17
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 18
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 19
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 20
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 21
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 22
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 23
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 24
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 25
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 26
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 27
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 28
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 29
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 30
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 31
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 32
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 33
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 34
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 35
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 36
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 37
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 38
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 39
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 40
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 41
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 42
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 43
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 44
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 45
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 46
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 47
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 48
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 49
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 50
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 51
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 52
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 53
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 54
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 55
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 56
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 57
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 58
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 59
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 60
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 61
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 62
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 63
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 64
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 65
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 66
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 67
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 68
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 69
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 70
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 71
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 72
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 73
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 74
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 75
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 76
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 77
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 78
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 79
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 80
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 81
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 82
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 83
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 84
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 85
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 86
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 87
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 88
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 89
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 90
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 91
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Chapitre IV
Dangers naturels
Évaluation des risques environnementaux — données OFEV. Dernière évaluation : 1656028800000.
Laves torrentielles — obstacles (LAC)Danger imprévisible (résiduel)
Source : Geoplanet API (LAYER_NATURAL_DANGERS) · Évaluation du 1656028800000
Chapitre V
Permis de construire
28 dossiers recensés sur la parcelle — source Geoplanet API (LAYER_BUILDING_PERMIT).
Permis 1
Permis 2
Permis 3
Permis 4
Permis 5
Permis 6
Permis 7
Permis 8
Permis 9
Permis 10
Permis 11
Permis 12
Permis 13
Permis 14
Permis 15
Permis 16
Permis 17
Permis 18
Permis 19
Permis 20
Permis 21
Permis 22
Permis 23
Permis 24
Permis 25
Permis 26
Permis 27
Permis 28
Chapitre VI
Réglementation & aménagement
Affectation de zone et capacité constructive réglementaire — Cudrefin (5456).
IUS
Type d'indice
Indice utilisé
Aucune limitation
IUS (régl.)
Non imposé par le règlement
Aucune limitation
COS (régl.)
Non imposé par le règlement
Aucune limitation
CUS (régl.)
Non imposé par le règlement
5 m
Distance limite
Art. 45
10 m
Dist. propriétés
Art. 45
3
Niveaux max
Determiné par la hauteur du bâtiment
en pan
Forme de toit
Art. 46
2
Logements
Art. 42
—
Hauteur à la corniche
Aucune limitation
Aucun
Bonus énergétique
Non imposé par le règlement
—
Largeur maximum
Aucune limitation
Note BuildRush
Les indices réglementaires (IUS, COS, CUS, IOS, IM) ne sont pas systématiquement définis dans le règlement pour cette zone. BuildRush calcule des estimations sur la base de la surface et des constructions existantes lorsque les valeurs réglementaires sont absentes.
Chapitre VII
Construction estimée
Capacité constructible théorique et répartition des lots — calculs BuildRush.
Indices estimés (BuildRush)
COS
CUS
IUS
IOS
IM (indice de masse)
SPd (Surface plancher dét.)
SVN (Surface vendable nette)
Répartition par niveau
Surface totale estimée
Niveaux
Surface privative
Parties communes
Efficience
Studios
2 Pces
3 Pces
4 Pces
5 Pces
Total : logements
Chapitre VIII
Documents réglementaires
7 documents disponibles · 1 utilisé par l'IA — commune de Cudrefin (5456).
⚖️ Règlement · En vigueur
Modification de l'art. 17 du Règlement communal sur le plan d'extension et la police des constructions
ID : 2352362 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Modification de l'art. 17 du Règlement communal sur le plan d'extension et la police des constructions
ID : 2352362 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Modification de l'art. 12 du Règlement communal sur le plan d'extension et la police des constructions
ID : 2352363 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Adjonction d'un art. 76.2 au Règlement communal sur le plan d'extension et la police des constructions - zone intermédiaire
ID : 2352364 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Plan des zones
ID : 2352365 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur · ✔ Utilisé par l'IA
Règlement communal sur le Plan d'extension et la police des constructions
ID : 2352366 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Modification du Règlement communal sur le plan d'extension et la police des constructions
ID : 2352367 · Statut : En vigueur
Chapitre IX
Simulation financière
Estimation des valeurs économiques — calcul interne BuildRush sur la base des indices.
Prix de vente estimé
Détail de la répartition des logements et SVN disponibles dans le rapport complet.
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts) :
Prix foncier maximum estimé : · Frais administratifs :
Avertissement
Ces estimations financières sont calculées sur la base d'indices theoriques et ne tiennent pas compte des procédures de dézonage nécessaires pour la zone agricole. Un dézonage en zone à bâtir dans le Canton de Vaud peut prendre 3 à 7 ans et n'est pas garanti. Les présentes données sont à vocation analytique uniquement et ne constituent pas un conseil en investissement.