Chapitre I
Tableau de bord & scores
Notation BuildRush par dimension — algorithme d'évaluation IA.
Construction existante
···
Permis de construire
···
Dangers naturels
···
Aménagement
···
Plans
···
Construction estimée
···
Altimétrie
···
Patrimoine
···
Chapitre II
Bien-fonds & altimétrie
Données du registre foncier et topographie — sources officielles Geoplanet API.
| Registre foncier | Altimétrie | ||
|---|---|---|---|
| N° de parcelle | 602 | Pente moyenne | 7.7 % |
| EGRID | CH474575188383 | Altitude maximale | 495.0 m |
| Surface registre foncier (STd) | 86'166 m² | Dénivelé maximum (Δ) | 55.20 m |
| Code commune (VD) | 5583 | Direction de la pente | — |
| Code commune (CAN) | 129 | Mensuration cadastrale | — |
Adresses recensées
Chemin de la Colice 10
Chemin de la Colice 4
Chemin de la Colice 16.1
Chemin de la Colice 24.1
Chemin de la Colice 16.2
Chemin de la Colice 20.1
Chemin Mont-de-Faux 6b
Chemin Mont-de-Faux 2
Chemin de la Colice 34
Chemin de la Colice 24
Chemin de la Colice 16
Chemin de la Colice 4.1
Chemin de la Colice 20
Chemin de la Colice 36
Chemin de la Colice 22
Chemin Mont-de-Faux 6
Chapitre III
Bâtiments existants
16 bâtiments recensés — données RegBL officielles (Geoplanet API).
Bâtiments totaux
16
Surface totale (m²)
Avec usage d'habitation
Bâtiment 1
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 2
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 3
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 4
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 5
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 6
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 7
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 8
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 9
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 10
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 11
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 12
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 13
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 14
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 15
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Bâtiment 16
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Chapitre IV
Dangers naturels
Évaluation des risques environnementaux — données OFEV. Dernière évaluation : 1379980800000.
Glissement de terrain permanent (GPP)Nul
Glissement de terrain superficiel (GSS)Nul
Inondation (INO)Danger élevé
Laves torrentielles (LTO)Nul
Source : Geoplanet API (LAYER_NATURAL_DANGERS) · Évaluation du 1379980800000
Chapitre V
Permis de construire
19 dossiers recensés sur la parcelle — source Geoplanet API (LAYER_BUILDING_PERMIT).
Permis 1
Permis 2
Permis 3
Permis 4
Permis 5
Permis 6
Permis 7
Permis 8
Permis 9
Permis 10
Permis 11
Permis 12
Permis 13
Permis 14
Permis 15
Permis 16
Permis 17
Permis 18
Permis 19
Chapitre VI
Réglementation & aménagement
Affectation de zone et capacité constructive réglementaire — Crissier (5583).
COS
Type d'indice
Indice utilisé
Aucune limitation
IUS (régl.)
Non imposé par le règlement
0.50
COS (régl.)
Geoplanet API (layer 'LAYER_ZONE')
Aucune limitation
CUS (régl.)
Non imposé par le règlement
5 m
Distance limite
Valeur par défaut utilisée
10 m
Dist. propriétés
Valeur par défaut utilisée
3
Niveaux max
Determiné par la hauteur du bâtiment
—
Forme de toit
Art. X
—
Logements
Aucune limitation
—
Hauteur à la corniche
Aucune limitation
Aucun
Bonus énergétique
Non imposé par le règlement
—
Largeur maximum
Aucune limitation
Note BuildRush
Les indices réglementaires (IUS, COS, CUS, IOS, IM) ne sont pas systématiquement définis dans le règlement pour cette zone. BuildRush calcule des estimations sur la base de la surface et des constructions existantes lorsque les valeurs réglementaires sont absentes.
Chapitre VII
Construction estimée
Capacité constructible théorique et répartition des lots — calculs BuildRush.
Indices estimés (BuildRush)
COS
CUS
IUS
IOS
IM (indice de masse)
SPd (Surface plancher dét.)
SVN (Surface vendable nette)
Répartition par niveau
Surface totale estimée
Niveaux
Surface privative
Parties communes
Efficience
Studios
2 Pces
3 Pces
4 Pces
5 Pces
Total : logements
Chapitre VIII
Documents réglementaires
8 documents disponibles — commune de Crissier (5583).
📖 Plan · En vigueur
Plan d'extension
ID : 2348418 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Règlement communal sur l'aménagement du territoire et les constructions
ID : 2348419 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Commune de crissier - Plan extension modifications au Règlement communal de crissier sur l'aménagement du territoire et des constructions légalisées le 6 décembre 1985 pour les articles non approuvés par le conseil d'etat
ID : 2348420 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Règlement communal sur les constructions et l'amenagement du territoire - modifications
ID : 2348421 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Règlement communal sur l'amenagement du territoire et les constructions
ID : 2348422 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Attribution des degres de sensibilite et ajout au Règlement communal sur l'amenagement du territoire et les constructions
ID : 2348423 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur
Plan de zones Plan des degres de sensibilite
ID : 2348424 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur
Addenda au règlement communal pour les parcelles 704, 705 et 706 - Commune de Crissier
ID : 2348425 · Statut : En vigueur
Chapitre IX
Simulation financière
Estimation des valeurs économiques — calcul interne BuildRush sur la base des indices.
Prix de vente estimé
Détail de la répartition des logements et SVN disponibles dans le rapport complet.
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts) :
Prix foncier maximum estimé : · Frais administratifs :
Avertissement
Ces estimations financières sont calculées sur la base d'indices theoriques et ne tiennent pas compte des procédures de dézonage nécessaires pour la zone agricole. Un dézonage en zone à bâtir dans le Canton de Vaud peut prendre 3 à 7 ans et n'est pas garanti. Les présentes données sont à vocation analytique uniquement et ne constituent pas un conseil en investissement.