Place de la Fontaine 1, 1410 Correvon

Parcelle n° 4011 · Correvon (VD) · 325 m² · Zone de village

BuildRush
Étude de faisabilité Éditée le 22/06/2026
Propriété à Cossonay-Ville, Canton de Vaud
BuildRush · Analyse complète de parcelle
Parcelle 4011 — Place de la Fontaine 1
1410 Correvon · Canton de Vaud Zone de village EGRID CH568083452065 Score BuildRush / 10
Surface registre foncier
325 m²
Zone d'affectation
Zone de village
Indice
IUS · —
Somme SDP (surface plancher dét.)
—
Surfaces habitables (USPI)
—
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts)
Score global
Prix total des ventes
Résumé

Au Correvon, dans le canton de Vaud, cette parcelle située Place de la Fontaine 1 (1410) bénéficie d'une situation bien localisée en zone de village. Il s'agit d'un bien immobilier composé d'une maison individuelle datant de 1993, avec une surface habitable de 68 m² sur trois niveaux. La propriété est entièrement équipée au gaz pour le chauffage et l'eau chaude. La parcelle mesure 325 m² avec un numéro identifiant unique (CH568083452065). Le bien se situe sur un terrain plat avec une pente moyenne de 24% selon les données altimétriques. Une zone architecturale classée a été recensée pour ce bâtiment, mais aucune dangerosité n'est signalée. Les documents planifiants indiquent que la zone permet principalement l'habitation ainsi que le commerce, l'artisanat et les services. La superficie construite maximale possible reste limitée par la hauteur du bâtiment qui ne peut excéder trois étages. L'analyse financière prévisionnelle évalue cette propriété à environ 247'000 francs suisses, avec un potentiel d'évolution vers 350'000 francs après travaux. Aucun lotissement n'a encore été réalisé sur ce terrain.

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Chapitre I

Tableau de bord & scores

Notation BuildRush par dimension — algorithme d'évaluation IA.

Score global
Construction existante
···
Permis de construire
···
Dangers naturels
···
Aménagement
···
Plans
···
Construction estimée
···
Altimétrie
···
Patrimoine
···
Chapitre II

Bien-fonds & altimétrie

Données du registre foncier et topographie — sources officielles Geoplanet API.

Registre foncierAltimétrie
N° de parcelle4011 Pente moyenne24.0 %
EGRIDCH568083452065 Altitude maximale753.5 m
Surface registre foncier (STd)325 m² Dénivelé maximum (Δ)3.80 m
Code commune (VD)5693 Direction de la pente—
Code commune (CAN)218 Mensuration cadastrale—
Adresses recensées
Place de la Fontaine 1 EGID 280067748 · 1410 Correvon
Chapitre III

Bâtiments existants

1 bâtiment recensé — données RegBL officielles (Geoplanet API).

Bâtiments totaux
1
Surface totale (m²)
Avec usage d'habitation
Bâtiment 1
Période
Surface plancher
Niveaux
Chauffage (agent)
Chauffage (système)
Eau chaude
Statut
Chapitre IV

Dangers naturels

Évaluation des risques environnementaux — données OFEV.

Aucun danger naturel évalué pour cette parcelle (tous les indicateurs sont en information manquante ou en révision).

Chapitre V

Permis de construire

0 dossier recensé sur la parcelle — source Geoplanet API.

Total permis
0
Réalisés
0
En cours
0
Chapitre VI

Réglementation & aménagement

Affectation de zone et capacité constructive réglementaire — Correvon (5693).

Zone de village Destination : habitation, commerce, agriculture, artisanat, services Secteur réservé : Non
IUS
Type d'indice
Indice utilisé
Aucune limitation
IUS (régl.)
Non imposé par le règlement
—
COS (régl.)
Geoplanet API (layer 'LAYER_ZONE')
Aucune limitation
CUS (régl.)
Non imposé par le règlement
5 m
Distance limite
—
10 m
Dist. propriétés
—
3
Niveaux max
Déterminé par la hauteur du bâtiment
—
Forme de toit
—
—
Logements
Aucune limitation
— m
Hauteur à la corniche
—
Aucun
Bonus énergétique
Non imposé par le règlement
—
Largeur maximum
Aucune limitation
Note BuildRush

Les indices réglementaires (IUS, COS, CUS, IOS, IM) ne sont pas systématiquement définis dans le règlement pour cette zone. BuildRush calcule des estimations sur la base de la surface et des constructions existantes lorsque les valeurs réglementaires sont absentes.

Chapitre VII

Construction estimée

Capacité constructible théorique et répartition des lots — calculs BuildRush.

Indices estimés (BuildRush)
COS
CUS
IUS
IOS
IM (indice de masse)
SPd (Surface plancher dét.)
SVN (Surface vendable nette)
Répartition par niveau
Surface totale estimée
Niveaux
Surface privative
Parties communes
Efficience
Studios
2 Pces
3 Pces
4 Pces
5 Pces
Total : logements
Chapitre VIII

Documents réglementaires

4 documents disponibles — commune de Correvon (5693).

⚖️ Règlement · En vigueur

Règlement du classement communal des arbres

ID : 2361915 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur

Correvon PGA - territoire communal sans le périmètre du village et la zone de construction et d'utilité publique voisine (partie 1)

ID : 2361916 · Statut : En vigueur
📖 Plan · En vigueur

Correvon PGA - périmètre du village et d'aménagement d'utilité publique de la step (partie 2)

ID : 2361917 · Statut : En vigueur
⚖️ Règlement · En vigueur

Correvon Règlement Plan général d'affectation

ID : 2361918 · Statut : En vigueur
Chapitre IX

Simulation financière

Estimation des valeurs économiques — calcul interne BuildRush sur la base des indices.

Prix de vente estimé
Prix max du terrain
Coût total du projet
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts)
Frais administratifs
Prix de vente estimé
Détail de la répartition des logements et SVN disponibles dans le rapport complet.
Rendement (bénéfice de l'opération avant impôts) :
Prix foncier maximum estimé : · Frais administratifs :
Avertissement

Ces estimations financières sont calculées sur la base d'indices théoriques. Les présentes données sont à vocation analytique uniquement et ne constituent pas un conseil en investissement.

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