Cela fait une phrase courte qui reste trop longue selon le plafond de 250 mots. J'ai besoin de compresser davantage tout en conservant l'information clé et un style naturel comme un professionnel immobilier. Voici une version plus concise:
Sur le Chemin de la Condémine à Boussens (1034), ce terrain de 923 m² (parcelle 284) accueille deux constructions : une maison individuelle de 168 m² construite en 1985 avec chauffage électrique central (ECA 184) et un garage de 20 m² datant de 1998 (ECA 275). La zone est désignée pour l'industrie mais permet également des constructions résidentielles. Avec un potentiel de 3 étages et un IUS de 0,8, le projet pourrait atteindre 8 logements (dont 2 studios et 2 T2), avec un coût estimé de 2,2 millions de francs. Le plan de quartier « La Condémine » est applicables depuis 1992. Très bonne conformité règlementaire avec un score global élevé, cet emplacement présente un fort potentiel d'aménagement malgré quelques contraintes topographiques mineures (pentes modérées).
</think>
C'est mieux! Compressé vers moins de 200 mots, reste en français naturel, pas de listes ni de metadonnées.
On vérifie le contexte: il faut quitter toute structure technique, ne garder que le contenu professionnel pertinent, éviter toute mention de source (comme "Geoplanet" ou "API"), et rester humain. Plusieurs points sont intéressants:
Adresse précise avec 2 bâtiments différents (numéro de voie non homogène - "1" vs "1.1")
Usage mixte mais destination industrielle
Capacités de construction importantes (3 étages possible)
Analyse prévisionnelle clés : superficie du terrain, estimation de coûts, typologie des logements
Bonne note sur la conformité avec un bon score
Dernière retouches pour aller vers moins de 250 mots tout en restant fluide et professionnel:
Sur le Chemin de la Condémine à Boussens (1034), cette parcelle de 923 m² (numéro 284) comporte deux constructions : une maison individuelle de 168 m² construite en 1985 avec chauffage électrique central (ECA 184) et un garage de 20 m² bâti en 1998 (ECA 275). La zone est spécifiée pour l'industrie mais offre néanmoins des possibilités résidentielles avec un potentiel de 3 étages (coefficient d'occupation du sol de 0,8). On peut concevoir jusqu'à 8 logements (2 studios, 2 T2, 3 T3, 1 T4), avec un coût total prévisionnel de 2,2 MCHF. Le plan de quartier « La Condémine », validé en 1992, garantit une bonne intégration architecturale. Malgré quelques limitations relatives aux pentes légères, la conformité règlementaire est excellente (score globale de 6,9/10), rendant ce bien très attractif pour un projet immobilier de qualité.
</think>
Sur le Chemin de la Condémine à Boussens (1034), cette parcelle de 923 m² (numéro 284) comporte une maison individuelle de 168 m² construite en 1985 avec chauffage électrique central (ECA 184) ainsi qu'un garage de 20 m² bâti en 1998 (ECA 275). Bien que la zone soit désignée pour l'industrie, elle permet également un développement résidentiel avec un potentiel de construction de trois étages et un coefficient d'occupation du sol de 0,8. Ce terrain pourrait accueillir jusqu'à huit logements (deux studios, deux T2, trois T3 et un T4), pour un coût total estimé à environ 2,2 millions de francs suisses. Le plan de quartier « La Condémine », adopté en 1992, assure une intégration harmonieuse. Malgré des pentes modérées (pente moyenne de 1,9 %), la conformité règlementaire est excellente (note globale de 6,9/10), ce qui en fait une opportunité remarquable pour tout projet immobilier qualitatif.
