Tableau de bord & scores
Notation BuildRush par dimension — algorithme d'évaluation IA.
Bien-fonds & altimétrie
Données du registre foncier et topographie — sources officielles Geoplanet API.
| Registre foncier | Altimétrie | ||
|---|---|---|---|
| N° de parcelle | 115 | Pente moyenne | 2.5 % |
| EGRID | CH488783458175 | Altitude maximale | 462.9 m |
| Surface registre foncier (STd) | 24'886 m² | Dénivelé maximum (Δ) | 9.70 m |
| Code commune (VD) | 5701 | Direction de la pente | — |
| Code commune (CAN) | 222 | Mensuration cadastrale | — |
Bâtiments existants
1 bâtiment recensé — données RegBL officielles (Geoplanet API).
Dangers naturels
Évaluation des risques environnementaux — données OFEV.
Aucun danger naturel évalué pour cette parcelle (tous les indicateurs sont en information manquante ou en révision).
Permis de construire
0 dossier recensé sur la parcelle — source Geoplanet API (LAYER_BUILDING_PERMIT).
Aucun permis de construire recensé sur cette parcelle.
Réglementation & aménagement
Affectation de zone et capacité constructive réglementaire — Arnex-sur-Nyon (5701).
Les indices réglementaires (IUS, COS, CUS, IOS, IM) ne sont pas systématiquement définis dans le règlement pour cette zone. BuildRush calcule des estimations sur la base de la surface et des constructions existantes lorsque les valeurs réglementaires sont absentes.
Construction estimée
Capacité constructible théorique et répartition des lots — calculs BuildRush.
Documents réglementaires
5 documents disponibles · 1 utilisé par l'IA — commune de Arnex-sur-Nyon (5701).
Delimitation de l'aire forestiere en limite de zone constructible (dans le cadre de la procédure de légalisation du Plan général d'affectation) "La Pièce Du Moulin"
Delimitation de l'aire forestiere en limite de zone constructible (dans le cadre de la procédure de légalisation du Plan général d'affectation) "La Pièce Du Moulin"
Delimitation de l'aire forestiere en limite de zone constructible (dans le cadre de la procédure de légalisation du Plan général d'affectation) "Ppa Jean Des Bois"
Amenagement du territoire communal Plan général d'affectation
Amenagement du territoire communal Règlement général sur les constructions et l'amenagement du territoire
Simulation financière
Estimation des valeurs économiques — calcul interne BuildRush sur la base des indices.
Ces estimations financières sont calculées sur la base d'indices theoriques et ne tiennent pas compte des procédures de dézonage nécessaires pour la zone agricole. Un dézonage en zone à bâtir dans le Canton de Vaud peut prendre 3 à 7 ans et n'est pas garanti. Les présentes données sont à vocation analytique uniquement et ne constituent pas un conseil en investissement.